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Peak Multifamily Fund I

Classe
de Ativo
Estratégia de Investimento

Temos a satisfação de informar a 10ª venda das 19 propriedades do Peak Multifamily Fund I, onde você está investido. Trata-se do multifamily Maple Leaf, localizado em Arvada, Colorado, que representa 3,6% do investimento original e gerou ao portfólio uma Taxa Interna de Retorno (TIR) anualizada em dólar de 47% e um Equity Multiple de 3,0x.

O fundo adquiriu o multifamily de 71 unidades, localizado em uma região de elevado crescimento próxima a Denver, Colorado, por US$ 18,7 milhões em dezembro de 2019 com condições de financiamento bastante favoráveis. Desde então, a propriedade, que havia sido construída há apenas 5 anos, passou por leves melhorias como a instalação de termostatos, interruptores e fechaduras inteligentes, além da implementação de uma gestão com maior eficiência operacional e controle de gastos, favorecendo o aumento de aluguéis e a apreciação do imóvel. O resultado foi uma venda com valorização de 43,6% em apenas 3 anos, apesar do momento desafiador do mercado.

Rating de Risco de Mercado

*Menor sensibilidade aos ciclos econômicos aceitando menor rentabilidade.

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