Venda da propriedade Office Building NNN – Silicon Valley, localizada em São Francisco (CA) e investida pelos clientes da Ativore, este evento gerou uma taxa interna de retorno (TIR) anualizada em dólar de 25,9%, acima dos 10,0% projetados originalmente, e um Equity Multiple de 1,6x.
Desde a aquisição, em 2020 por US$ 134 milhões, a GMF Capital realizou com sucesso o aperfeiçoamento da gestão do ativo, potencializado pela excelente localização da propriedade, o que resultou em dividendos médios anuais de 7,2% ao longo do projeto e uma venda com valorização de 36%, por US$ 183 milhões, aproveitando o excelente momento de mercado.
*Menor sensibilidade aos ciclos econômicos aceitando menor rentabilidade.
Complexo de residências multifamiliares localizado em Haverhill, MA.
Aquisição (2020)
USD 29MM
Venda (2022)
USD 40MM
% da Valorização
37.9%
Taxa Interna de Retorno (TIR)
34.4% a.a.
Dividendos Médios Anuais USD
6.2% a.a.
Galpões de auto armazenamento localizados no Sudeste dos EUA.
Aquisição (2017)
USD 23MM
Venda (2022)
USD 40MM
% da Valorização
73.6%
Taxa Interna de Retorno (TIR)
24.3% a.a.
Dividendos Médios Anuais USD
7.9% a.a.
Complexo de residências multifamiliares localizado em Arvada, Colorado.
Aquisição (2019)
USD 18,7MM
Venda (2023)
USD 26,9MM
% da Valorização
43.6%
Taxa Interna de Retorno (TIR)
47% a.a.
Dividendos Médios Anuais USD
8% a.a.
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