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Investimentos
imobiliários nos EUA:

Originação, Execução
e Gestão de Ativos

Investimentos Imobiliários nos EUA:
Originação, Execução e Gestão de Ativos

somos uma gestora especializada em real estate nos eua

Joint venture entre a JSB Capital Group e a Ativore Asset, dedicada à originação, estruturação e gestão ativa de investimentos imobiliários exclusivos nos Estados Unidos, estruturados para investidores internacionais via fundos de private equity.

POR QUE INVESTIR COM A JSB ATIVORE?

US$ 0 B

Equity
Investido

US$ 0 B

Total
Investido

+ 100

Investimentos realizados
nos últimos 10anos

+ 0

Estados
Americanos

10 %

TIR Média Bruta de 77
investimentos encerrados

*Os resultados (track record) apresentados neste website referem-se exclusivamente à JSB Capital Group. 

Acesso privilegiado a oportunidades de investimento

Nossa ampla rede de originação nos garante acesso antecipado a investimentos com vantagens competitivas únicas, frequentemente antes que cheguem ao mercado.

Ampla experiência no mercado imobiliário americano

Com décadas de atuação, adquirimos, desenvolvemos e gerimos ativos imobiliários em diferentes classes. Combinamos um criterioso processo de seleção de ativos com estratégias de investimento adaptadas a cada fase do ciclo econômico.

Foco em oportunidades
de geração de valor

Nosso track record é resultado da execução disciplinada de estratégias de geração de valor incluindo aquisições oportunísticas, desenvolvimento de ativos com atributos singulares e difíceis de reproduzir, reposicionamento de ativos, otimização operacional e aprimoramento das estruturas de capital.

ATUAÇÃO EM DIVERSOS SETORES

Multifamily

Vacation and
Single-Family Rental

Industrial

Office

Retail

Hospitality

JSB ATIVORE | PARTNERS

A JSB Capital Group é uma empresa de investimentos imobiliários sediada nos Estados Unidos. Sua equipe reúne décadas de experiência coletiva, e relacionamentos consolidados construídos de longa data para desenvolver e gerir investimentos imobiliários em uma ampla gama de classes de ativos imobiliários no país.

A Ativore Asset é uma gestora especializada em Private Equity Imobiliário nos Estados Unidos. A Ativore atua desde 2012 no mercando imobiliário americano combinando uma ampla rede de parceiros nos EUA, um criterioso processo de seleção de ativos e estratégias de investimento adaptadas a diferentes cenários econômicos para gerar um histórico excepcional de rentabilidades em dólar para seus clientes.

BOARD MEMBERS

Jay Lobell

JSB Capital Group Founding Partner & CEO

  • Fundador da JSB Capital Group, responsável pela, originação de investimentos, avaliação de oportunidades e gestão pós-aquisição.
  • Ex-Presidente da Meridian Capital Group, uma das maiores intermediárias de hipotecas dos EUA.
  • Experiência no setor de biotecnologia, atuando como Presidente e COO de uma plataforma nacional de investimento e desenvolvimento.
  • Ex sócio da Covington & Burling LLP, escritório de advocacia com atuação em litígios, e direito corporativo, reconhecido globalmente.
  • Formação em Direito pela Yale Law School, onde foi Editor Sênior do Yale Law Journal.

Pedro Barreto

Ativore Founding Partner & Chairmann

  • Fundador da Ativore Global e mais de 25 anos de experiência em investimentos imobiliários internacionais.
  • Estruturou investimentos imobiliários em mais de 30 estados nos EUA desde 2012.
  • 20 anos como Sócio/ CEO e/ou Consultor na Arthur Andersen, Deloitte e KPMG em 4 países.
  • Liderou projetos de M&A e projetos relevantes de âmbito nacional no setor financeiro.
  • Economista pela UCP BR com MBA pela Warwick Business School UK.

Roberto Nishikawa

Ativore Founding Partner & CEO

  • Fundador da Ativore Asset com experiencia de 30 anos no mercado financeiro internacional.
  • CEO do IBT Asset Management, CEO da Itaú Corretora de Valores e Head of Equities pelo Itau BBA. 
  • Liderou a expansão internacional da Itau Asset Management.
  • Membro do Conselho da Harvard Business School Alumni Angels Brasil desde 2016.
  • Engenheiro de Produção pela USP-Poli e Pós-Graduação em Finanças e Marketing pela FGV-SP.

EXECUTIVOS

EXECUTIVOS

  • Responsável pela equipe de mercado de capitais da JSB com profundo conhecimento em mercados globais.

  • Experiência em análise de investimentos, avaliação de risco, estruturação e gestão de portfólios com passagem por importantes instituições financeiras como Morgan Stanley, Goldman Sachs e Natixis.

  • Bacharel em Matemática pelo Imperial College London.

  • Responsável pelas atividades de investimentos em equity, gestão de ativos e operações de desinvestimento.
  • Realizou transações em múltiplas classes de ativos — multifamily, hospitalidade e varejo — em parceria com operadores líderes em todo o país.
  • Atuou por sete anos na Cerberus Real Estate Capital Management, estruturando e executando investimentos imobiliários oportunísticos nos Estados Unidos e no exterior.
  • Formação em Finanças e Contabilidade pela Boston University.

  • Sócia e Diretora de Produtos e Portfólio da Ativore Global Investments.

  • Gestora de Fundos de Investimento certificada pela ANBIMA e registrada na CVM.

  • Especialista em Private Equity Real Estate nos EUA, com experiência na criação de modelos proprietários de análise de investimentos (Value Drivers, Benchmarking, Sensibilidade e Stress Tests).

  • Responsável pela avaliação de ativos e estruturação e gestão de fundos de investimento da Ativore.

  • Economista e mestranda em Finanças pela Universidade de São Paulo (USP).

  • Sócia responsável pela área de Investidores Institucionais com mais de 18 anos de experiência no mercado financeiro.

  • Atuou ao longo de anos em diversas áreas de Asset Management, dentre as quais Gestão, Produtos, Comercial e Relacionamento com Investidores em instituições como Credit Suisse, Banco Votorantim e Banco Bradesco.

  • Desde 2013 atua no universo de investimentos alternativos, tendo experiência em Private Equity, Private Debt e Real Estate.

  • Bacharel em Administração de Empresas pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP) com MBA em Gestão Empresarial pela Fundação Getulio Vargas (FGV).

  • Head do escritório da JSB em Miami. Responsável pela originação, underwriting e gestão de ativos em investimentos imobiliários diretos e em parceria com co-sponsor em múltiplas classes de ativos.
  • Atuou na Northwood Investors na análise e execução oportunidades de investimento em equity e dívida imobiliária.
  • Experiência em M&A, mercados de capitais e assessoria corporativa no grupo de Investment Banking para Real Estate & Lodging do Citigroup,
  • Formação em Economia pela Johns Hopkins University.
  • Lidera as áreas de contabilidade, tributária e relatórios financeiros. Gestão do relacionamento estratégico com sponsors, investidores e stakeholders.
  • Atuou CFO da Gaia Real Estate em investimentos superiores a US$ 900 milhões e desinvestimentos acima de US$ 1 bilhão para clientes institucionais, seguradoras e fundos de pensão.
  • Experiência como CFO de family office responsável por portfólio residencial com mais de 10.000 unidades em Nova York e Berkshires. Foi controller na Urban American.
  • MBA pela Pace University.
  • Responsável pela equipe jurídica da JSB sendo pesponsável por assuntos legais, transacionais, de compliance, societários, fiscais, trabalhistas e de investidores.
  • Atua na definição de diretrizes e estratégias legais para suportar as operações e projetos da JSB, assegurando conformidade e mitigação de riscos.
  • Foi sócia no escritório Gallagher Evelius & Jones LLP onde atuou como advogada e conselheira para proprietários, desenvolvedores, investidores e credores em transações complexas de real estate.
  • JD pela University of Maryland School of Law e BA pela University of Pennsylvania.

  • Sócia responsável pela área de Investidores Private com 11 anos de experiência na gestão e relacionamento de clientes de alta renda.

  • Atende clientes privados na estruturação de portfólios imobiliários customizados, alinhados ao seu perfil de risco, oferecendo acompanhamento próximo e contínuo de performance.

  • 9 anos de experiência no mercado financeiro incluindo passagem pelo Banco Safra.

  • Bacharel em Administração de Empresas pela Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) e qualificação em planejamento tributário pela Saint Paul Escola de Negócios.

  • Atende clientes privados na estruturação de portfólios imobiliários customizados, alinhados ao seu perfil de risco, oferecendo acompanhamento próximo e contínuo de performance.
  • 23 anos de experiência no mercado financeiro, atuando com foco em clientes High e Ultra-high Net Worth Individuals e Multi-Family Offices em importantes instituições como Itaú, Unibanco, Banco Safra e Banco BV.
  • Certificações CFP® (Certified Financial Planner) e ANBIMA (CPA-10, CPA-20 e CEA).
  • MBA em Gestão Empresarial pela FGV e Graduada em Propaganda e Marketing pela ESPM.
  • Responsável pelas áreas de operações e monitoramento dos fundos da Ativore.
  • Apoia as decisões de investimentos por meio de análises financeiras e de desempenho dos ativos imobiliários.
  • Trajetória de 11 anos em auditoria interna e gestão financeira, incluindo experiências globais e passagem pela Nestlé.
  • Economista pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) e MBA em Finanças pelo Instituto de Ensino e Pesquisa Insper.