Somos uma Gestora Especializada
em Real Estate nos EUA

Via um amplo leque de parcerias locais, utilizamos estratégias customizadas para capturar
oportunidades excelentes de investimento imobiliário em todas as etapas do ciclo econômico americano.

EM PRIVATE EQUITY
IMOBILIÁRIO NOS EUA

SOBRE A ATIVORE ASSET

Nossos Produtos

Fundos Oportunísticos Diversificados

Carteiras imobiliárias utilizando modelos proprietários para determinar a alocação ótima de capital entre ativos com diferentes níveis de risco, correlação e liquidez, considerando fatores como localização, tamanho e setor (residenciais, varejo, hoteis, etc.). Procuramos ativos operacionais ou em construção com potencial claro de geração de Alphas.

Club Deals de Trophy Assets

Imóveis prontos ou projetos de construção com características únicas, via operações privadas com condições dificilmente acessíveis a investidores comuns, em parceria com operadores locais profundamente envolvidos com nichos específicos do mercado imobiliário americano.

ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTOS

Focamos em estratégias de investimento proativas, que possuem maior potencial de geração de alfa do que estratégias passivas, devido à atuação especializada de gestores para otimizar o fluxo de caixa e valorizar os ativos. Cada estratégia tem uma relação distinta entre risco e retorno, e sua atratividade pode variar de acordo com os objetivos de rentabilidade, o fluxo de caixa desejado, o estágio do ciclo econômico e as taxas de juros.

1

VALUE ADD

Valorização Ativa e Aluguel

Estratégia por meio da qual, após a aquisição, são feitas melhorias estéticas e administrativas em imóveis operacionais com o intuito de aumentar a receita operacional e consequentemente, o valor do imóvel.

2

BUILD-TO-RENT

Construção para Alugar

Construção de propriedades residenciais destinadas a aluguel e posterior venda, aproveitando oportunidades em que os retornos sobre custos de construção são mais elevados do que os de imóveis prontos.

3

PRIVATE DEBT

Crédito Privado

Modalidade em que o investidor concede empréstimos para a aquisição/ construção de imóveis, os quais são hipotecados em garantia, tornando esta modalidade mais segura e com rentabilidade mais previsível do que a do proprietário.

PARCERIAS ESTRATÉGICAS
COM OPERADORES IMOBILIÁRIOS LOCAIS

+ 0

Operadores
Americanos

+ 0

Operadores
Analisados

+ 0

Parcerias estratégicas
com Operadores

Especialistas

Especialistas em determinados nichos de mercado imobiliário americano com estratégias claras para geração de Alphas.

Track Record

Longo histórico de atuação em seus mercados com excelente track record de rentabilidade.

"Skin the Game"

Investimento obrigatório em todos os ativos para fins de alinhamento de interesses com o investidor.

Ativore é independente

Somos remunerados pelos nossos clientes e não pelos operadores.

UM RIGOROSO PROCESSO DE SELEÇÃO
DE INVESTIMENTOS BASEADO EM DADOS

+400

Ativos Analisados

+90

Foram Aprovados

+10

Classes de Ativos

+30

Estados Amercianos

BOTTOM-UP

Via um sólido arcabouço metodológico, bases de dados privadas e ferramentas avançadas identificamos, analisamos e selecionamos oportunidades de investimento excepcionais.

PRODUTOS ESTRUTURADOS EM VÁRIAS JURISDIÇÕES

Aumento de performance dos fundos por meio de eficiência tributária

COMPLIANCE E RISCO

A gestão dos riscos associados aos Fundos é pautada em rigorosos princípios de transparência, ética profissional.

Somos probos e atuamos com extrema lealdade em relação aos interesses dos nossos cotistas dos nossos fundos, evitando assim, práticas que possam ferir a relação fiduciária com eles mantida. Em cumprimento a requerimentos regulatórios e com o objetivo de manter a transparência de nossas ações, disponibilizamos abaixo algumas informações importantes.

Blog

Confira nossos artigos sobre o mercado Imobiliário Privado nos EUA, escritos pelos nossos especialistas.

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- Q3 2024

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