Somos uma Gestora Especializada
em Real Estate
nos EUA

Estratégias

de investimentos

EM PRIVATE EQUITY
IMOBILIÁRIO NOS EUA

SOBRE A ATIVORE ASSET

Investimos em diferentes estratégias, classes de ativos e regiões no mercado imobiliário americano. Cada estratégia é cuidadosamente selecionada com base em sua relação única entre risco e retorno, considerando o momento do ciclo econômico, o cenário das taxas de juros e o perfil de rentabilidade almejado.

Estratégias de Produtos

Fundos Oportunísticos Diversificados

Carteiras imobiliárias utilizando modelos proprietários para determinar a alocação ótima de capital entre ativos com diferentes níveis de risco, correlação e liquidez, considerando fatores como localização, tamanho e setor (residenciais, varejo, hoteis, etc.). Procuramos ativos operacionais ou em construção com potencial claro de geração de Alphas.

Club Deals de
Trophy Assets

Imóveis prontos ou projetos de construção com características únicas, via operações privadas com condições dificilmente acessíveis a investidores comuns, em parceria com operadores locais profundamente envolvidos com nichos específicos do mercado imobiliário americano.

Trophy Assets

Imóveis prontos ou em construção, com características únicas e localizações privilegiadas, frequentemente considerados ícones em suas respectivas categorias. Esses ativos são adquiridos em parceria com operadores locais que possuem um profundo conhecimento de nichos específicos do mercado imobiliário americano.

Localização
Privilegiada

Ativos imobiliários localizados em áreas estratégicas e de alta demanda.

Alto
Padrão

Exclusividade, sofisticação, design inovador para atender um público de alto nível.

Histórico de
Valorização

Desempenho consistente mesmo em cenários econômicos desafiadores.

Fundos Diversificados

Carteiras imobiliárias utilizando modelos proprietários para determinar a alocação ótima de capital entre ativos com diferentes níveis de risco, correlação e liquidez, considerando fatores como localização, tamanho e setor (residenciais, varejo, hoteis, etc.). Procuramos ativos operacionais ou em construção com potencial claro de geração de Alphas.

Resiliência em Diferentes Ciclos Econômicos

Mitigação de riscos, já que cada segmento responde de forma distinta às variações econômicas.

Fontes de Receita
Variadas

Exclusividade, sofisticação, design inovador para atender um público de alto nível.

Proteção Contra Volatilidade

Portfólios diversificados são menos vulneráveis a choques de mercado, pois combinam ativos que se complementam em diferentes cenários econômicos.

Diversificação
Geográfica

Combina ativos em diferentes regiões, reduzindo o impacto de fatores locais.

ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTOS

Procuramos capturar oportunidades excepcionais de investimento imobiliário nos EUA para nossos clientes. Cada estratégia de investimento tem uma relação de risco-retorno diferente e seu apelo pode variar em função do perfil de rentabilidade pretendida, momento do ciclo econômico e taxas de juros.

Conheça as principais estratégias
de investimento utilizadas
pela Ativore Asset:

Procuramos capturar oportunidades excepcionais de investimento imobiliário nos EUA para nossos clientes. Cada estratégia de investimento tem uma relação de risco-retorno diferente e seu apelo pode variar em função do perfil de rentabilidade pretendida, momento do ciclo econômico e taxas de juros.

Conheça as principais estratégias de investimento utilizadas pela Ativore Asset:

1

VALUE ADD

Valorização Ativa e Aluguel

Estratégia por meio da qual, após a aquisição, são feitas melhorias estéticas e administrativas em imóveis operacionais com o intuito de aumentar a receita operacional e consequentemente, o valor do imóvel.

2

BUILD-TO-RENT

Construção para Alugar

Construção de propriedades residenciais destinadas a aluguel e posterior venda, aproveitando oportunidades em que os retornos sobre custos de construção são mais elevados do que os de imóveis prontos.

3

PRIVATE DEBT

Crédito Privado

Modalidade em que o investidor concede empréstimos para a aquisição/ construção de imóveis, os quais são hipotecados em garantia, tornando esta modalidade mais segura e com rentabilidade mais previsível do que a do proprietário.

Nossos Conteúdos

USA Real Estate
Market Outlook

Setorial

Q3/2024

15 motivos porque gostamos do estado da flórida como destino de nossos investimentos

A Resiliência do Mercado Imobiliário de Luxo em tempos de volatilidade

ATIVORE INVESTMENTS

INSIGHTS

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