ATIVORE PRIVATE EQUITY IMOBILIÁRIO EUA II FIM IE (“Fundo”)
CNPJ 57.070.434/0001-85
Código ANBIMA
Demanda estimada de 19 milhões de unidades habitacionais em função da redução das construções no pós-crise de 2008 e do movimento migratório entre estados a partir de 2022.8
Mortgage rate para 30 anos em altos níveis comparado aos últimos 5 anos 9, dificultando aquisição de imóveis e aumentando a demanda por locação.
Investir nos projetos ao preço de desenvolvimento, absorvendo parte da margem do incorporador, com mitigadores de risco de construção.
Projetos exclusivos, com diferenciais claros e retornos atrativos, fundamentados em teses alinhadas ao contexto atual de mercado e às mudanças estruturais da economia americana.
Mortgage rate para 30 anos em altos níveis comparado aos últimos 5 anos9, dificultando aquisição de imóveis e aumentando a demanda por locação.
Projetos exclusivos, com diferenciais claros e retornos atrativos, fundamentados em teses alinhadas ao contexto atual de mercado e às mudanças estruturais da economia americana.
Demanda estimada de 19 milhões de unidades habitacionais em função da redução das construções no pós-crise de 2008 e do movimento migratório entre estados a partir de 2022.
Investir nos projetos ao preço de desenvolvimento, absorvendo parte da margem do incorporador, com mitigadores de risco de construção.
Construir propriedades com foco na geração de receita através de aluguel e ganhos de capital com a venda em um horizonte de aproximadamente 5 anos.
Ativos com construção avançada e investimento em projetos já aprovados e prontos para construir, com garantia de valor máximo de custo de construção.
Alocar parte do capital em Equity Preferencial com fluxo de caixa estável, possibilitando o pagamento de dividendos, que terão crescimento progressivo.
Focar em localizações com fundamentos sólidos, políticas pró-negócios e escassez de imóveis residenciais já identificada.
Priorizar a venda dos projetos para investidores institucionais quando estabilizados e gerando fluxo de caixa.